Baubegleitung

Dank unsres Blog, hatten wir neben interessanten Kommentare auch einige hilfreiche Emails von weiteren Bauherren der W.u.B GmbH erhalten. Alles in allem waren diese mit ihrem Haus sehr zufrieden, allerdings gab es auch einige Probleme die zu bewältigen waren. Da wir beide keine handwerkliche Ausbildung haben und auch zu wenig Sachverstand von bautechnischen Erfordernissen besitzen, hat uns […]

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Bauanlaufgespräch bei Town & Country

Am Mittwoch den 31.08.2016 hatten wir unser Bauanlaufgespräch bei der W.u.B Troisdorf. In dem Gespräch, dass wir mit unserem zukünftigen Bauleiter Herrn Beer führten, wurden nochmal alle Einzelheiten zum Hausbau besprochen. Ausstattung unseres Flair 125 Im Grunde sind wir den gesamten Bauwerkvertrag noch einmal durchgegangen und haben dabei die Ausstattung des Hauses festgelegt. Wir hatten nur wenige Sonderwünsche und blieben […]

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Bauantrag Flair 125 unterschrieben

Heute hatten wir den Termin zur Unterzeichnung unseres Bauantrags bei der W.u.B. Wohn- und Bauleistungs GmbH in Troisdorf. Herr Carsten Lück, der Projektleiter, nahm uns in Empfang und klärte mit uns noch offene Fragen. Wie in unserem letzten Beitrag beschrieben fragten wir uns, warum die Lunos Lüfter entfallen. Die Antwort ist denkbar einfach. Nicht die Lüfter entfallen, sondern […]

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Ablauf Festpreisgarantie

Wie in unserem letzten Beitrag zu lesen ist, startet die Erschließung unseres Baugebietes nun endlich. Leider hat sich der Baubeginn nun so lange verzögert, dass die Festpreisgarantie von zwölf Monaten für unser Flair 125 abgelaufen ist. Auf Nachfrage bei Town & Coutry haben wir die Mehrkostenberechnung erhalten. Diese Mehrkosten hängen mit den insgesamt gestiegenen Preisen bei Town & […]

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Die erste Abschlagsrechnung

Heute war es so weit, nachdem wir im ersten Planungsgespräch den Bauantrag und die Unterlagen zur Bauanzeige erstellen lassen haben, erhielten wir heute einen Brief von Town & County, die lang erwartete erste Abschlagsrechnung. Der voraussichtliche Baubeginn ist zwar erst für November bzw. Dezember 2015 geplant, so sparen wir uns aber später die Zeit wenn das Baugebiet […]

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Kostenaufstellung für das Flair 125

Hauspreis Flair125 Hauspreis Flair 125 STD 139.890,00 Euro Sonderausstattungen Fußbodenheizung im gesamten Haus 6.700,00 Euro Rolläden im geamten Haus 3.550,00 Euro Dämmung Dach 24cm (KFW 70) 1.650,00 Euro Fassadendämmung 12 cm (KFW 70) 7.400,00 Euro Planungspaket KFW 70 1.690,00 Euro Sonderausstattungen gesamt  20.990,00 Euro   Sonstige Vereinbarungen Freizeit Plus Paket (keine Behördengänge etc.) 900,00 Euro W.u.B. […]

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Kosten für unser Grundstück

Wie ich bereits hier beschrieben habe, ist Buschhoven kein günstiges Pflaster. Dennoch lohnt es sich genau hier ein Haus zu bauen, da unser Grundstück sehr zentral an Bonn liegt und wir direkt am Naherholungsgebiet Kottenforst wohnen. Hier einmal die Kosten die uns für das Grundstück entstanden sind, sowie die Kosten für den Notar.   Kaufpreis […]

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Grunderwerbsteuer

Eigentlich hatten wir schon etwas früher mit dem Schreiben des Finanzamtes gerechnet, aber scheinbar hat Karneval zu leichten Verzögerungen in der Bearbeitung des Grundsteuerbescheides geführt. Insgesamt wurden uns zwei Bescheide zugestellt, ein Bescheid für meine Frau (3397,00 Euro) und einer für mich (3397,00 Euro). Zusammen haben also insgesamt 6794,00 Euro (6,5% auf den Kaufpreis des […]

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Rechnung Notar

Die Tinte unter unserem Grundstückskaufvertrag ist noch nicht einmal trocken und schon liegt die erste Rechnung im Briefkasten. Das Gute daran, ab heute sind wir offizielle Besitzer eines 407qm großen Grundstücks in Swisttal Buschhoven. Das Schlechte, für die Beurkundung und die Eintragung der Grundschuld wurden 2.345,13 Euro fällig.

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Finanzierungsbestätigung

Da wir bereits lange vor dem Entschluss ein Fertighaus zu bauen schon auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie waren, hatten wir bereits mehrere Termine bei verschiedenen Banken und Bausparkassen. Die richtige Baufinanzierung zu finden ist sicherlich eine der wichtigsten und zu gleich schwierigsten Entscheidungen für das künftige Eigenheim. Wir wussten also bereits bei der Entscheidung für […]

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