Die Erschließung kann beginnen

Heute Morgen habe wir von G&S eine Email erhalten. Im Anhang wurde uns ein Schreiben der Gemeinde Swisttal übersendet in dem schriftlich bestätigt wird, dass der Rat der Gemeinde Swisttal am 15.12.2015 den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan gefasst hat und damit der Verfahrensstand nach § 33 BauGB, also die formelle und materielle Planreife erreicht ist.

Hier einmal kurz der Auszug aus dem Baugesetzbuch

§ 33 Baugesetzbuch (BauGB) – Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung

(1) In Gebieten, für die ein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans gefasst ist, ist ein Vorhaben zulässig, wenn

1. die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach § 3 Abs. 2, § 4 Abs. 2 und § 4a Abs. 2 bis 5 durchgeführt worden ist,

2. anzunehmen ist, dass das Vorhaben den künftigen Festsetzungen des Bebauungsplans nicht entgegensteht,

3. der Antragsteller diese Festsetzungen für sich und seine Rechtsnachfolger schriftlich anerkennt und

4. die Erschließung gesichert ist.

Da wir an der Sitzung am 15.12.2015 teilgenommen haben war uns dies ja bekannt.

Viel interessanter waren für uns die weiteren Informationen von G&S in denen uns mitgeteilt wurde, dass im Januar noch letzte Einzelheiten zur Kanalisation mit der Gemeinde Swisttal abgestimmt und anschließend zeitnah die Erschließungsarbeiten beauftragen werden. Parallel erfolgt derzeit die Vermessung aller Grundstücke.

Ich denke, dass das neue Jahr wohl eine Menge interessanter Erfahrungen für uns bereithält und bedeutende Entscheidungen zu treffen sind. Wir freuen uns darauf und hoffen, das es nun schnell los geht mit dem Bau unseres Eigenheims.

Wir wünschen euch einen guten Rutsch und ein frohes neues Jahr!!!

 


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Ein Kommentar zu “Die Erschließung kann beginnen

  1. Hallo. Musste bei euch am b-plan etwas geändert werden? Das klingt ja fast so. Bei uns ist es so, wir lassen den b-plan aufheben um auf unserem Grundstück bauen zu können. Wir warten noch auf die planreife die voraussichtlich im Juni erreicht ist.

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